Een nieuwbouwproject brengt heel wat administratieve en praktische stappen met zich mee. Dit stappenplan helpt je op weg met de belangrijkste verplichtingen en documenten die je nodig hebt.
Om je een gerichter overzicht te bieden, kan je enkele basisfilters gebruiken die de lijst aanpassen aan jouw situatie. Houd er rekening mee dat dit geen volledige lijst is — sommige projecten vereisen extra stappen of specifieke vergunningen.
Gebruik dit als een leidraad voor jezelf en raadpleeg steeds de juiste instanties voor de meest actuele informatie.
Personaliseer deze pagina
Vertel ons wat je situatie is en krijg een lijst op maat van je woning.
Filter deze lijst op...
Bij het ontwerp of concept
Beschermde monumentenlijst
Notaris/makelaar
Ja
Een plaatsbeschrijving bij aanvang en einde van de huur is niet verplicht, maar wel sterk aangeraden. Het voorkomt discussies over schade en biedt juridische zekerheid voor zowel huurder als verhuurder.
Meer info (opent externe pagina in nieuw tabblad)Wie maakt op?
Eigenaar
Documenten
Sommige attesten worden automatisch toegevoegd door de verslaggever, andere kan je hier zelf opladen voor je eigen administratie.
Documenten toevoegen
Keuringsattest privériolering voor afvoer van afval- of regenwater
Notaris/makelaar
-
Een plaatsbeschrijving bij aanvang en einde van de huur is niet verplicht, maar wel sterk aangeraden. Het voorkomt discussies over schade en biedt juridische zekerheid voor zowel huurder als verhuurder.
Meer info (opent externe pagina in nieuw tabblad)Wie maakt op?
Eigenaar
Documenten
Sommige attesten worden automatisch toegevoegd door de verslaggever, andere kan je hier zelf opladen voor je eigen administratie.
Documenten toevoegen
EPC-attest
Eigenaar
-
Voor handelingen met een mogelijke impact op de omgeving moet je in vele gevallen over een omgevingsvergunning beschikken. Denk aan bouwen en verbouwen, verkavelen, exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit, …
Meer info (opent externe pagina in nieuw tabblad)Wie maakt op?
Energiedeskundigen type A
Documenten
Sommige attesten worden automatisch toegevoegd door de verslaggever, andere kan je hier zelf opladen voor je eigen administratie.
Overstromingsattest
Eigenaar
Vervallen
Een plaatsbeschrijving bij aanvang en einde van de huur is niet verplicht, maar wel sterk aangeraden. Het voorkomt discussies over schade en biedt juridische zekerheid voor zowel huurder als verhuurder.
Meer info (opent externe pagina in nieuw tabblad)Wie maakt op?
Eigenaar
Documenten
Sommige attesten worden automatisch toegevoegd door de verslaggever, andere kan je hier zelf opladen voor je eigen administratie.
Geen documenten toegevoegd
Documenten toevoegen
Bij het ontwerp of concept
Attest
Beschermde monumentenlijst
Verantwoordelijke
Notaris/makelaar
Aanwezig in Woningpas
Ja
Een plaatsbeschrijving bij aanvang en einde van de huur is niet verplicht, maar wel sterk aangeraden. Het voorkomt discussies over schade en biedt juridische zekerheid voor zowel huurder als verhuurder.
Meer info (opent externe pagina in nieuw tabblad)Wie maakt op?
Eigenaar
Documenten
Sommige attesten worden automatisch toegevoegd door de verslaggever, andere kan je hier zelf opladen voor je eigen administratie.
Documenten toevoegen
Attest
Keuringsattest privériolering voor afvoer van afval- of regenwater
Verantwoordelijke
Notaris/makelaar
Aanwezig in Woningpas
-
Een plaatsbeschrijving bij aanvang en einde van de huur is niet verplicht, maar wel sterk aangeraden. Het voorkomt discussies over schade en biedt juridische zekerheid voor zowel huurder als verhuurder.
Meer info (opent externe pagina in nieuw tabblad)Wie maakt op?
Eigenaar
Documenten
Sommige attesten worden automatisch toegevoegd door de verslaggever, andere kan je hier zelf opladen voor je eigen administratie.
Documenten toevoegen
Attest
EPC-attest
Verantwoordelijke
Eigenaar
Aanwezig in Woningpas
-
Voor handelingen met een mogelijke impact op de omgeving moet je in vele gevallen over een omgevingsvergunning beschikken. Denk aan bouwen en verbouwen, verkavelen, exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit, …
Meer info (opent externe pagina in nieuw tabblad)Wie maakt op?
Energiedeskundigen type A
Documenten
Sommige attesten worden automatisch toegevoegd door de verslaggever, andere kan je hier zelf opladen voor je eigen administratie.
Attest
Overstromingsattest
Verantwoordelijke
Eigenaar
Aanwezig in Woningpas
Een plaatsbeschrijving bij aanvang en einde van de huur is niet verplicht, maar wel sterk aangeraden. Het voorkomt discussies over schade en biedt juridische zekerheid voor zowel huurder als verhuurder.
Meer info (opent externe pagina in nieuw tabblad)Wie maakt op?
Eigenaar
Documenten
Sommige attesten worden automatisch toegevoegd door de verslaggever, andere kan je hier zelf opladen voor je eigen administratie.
Geen documenten toegevoegd
Documenten toevoegen
Check op voorhand welke premies je kan krijgen via de officiële premiezoeker van de overheid of bij je gemeente. Let op de voorwaarden en deadlines, zodat je geen voordelen misloopt!
https://www.premiezoeker.be/
Bij einde van de werken/installatie
Keuringsattest elektrische installatie
Eigenaar
-
Een plaatsbeschrijving bij aanvang en einde van de huur is niet verplicht, maar wel sterk aangeraden. Het voorkomt discussies over schade en biedt juridische zekerheid voor zowel huurder als verhuurder.
Meer info (opent externe pagina in nieuw tabblad)Wie maakt op?
Eigenaar
Documenten
Sommige attesten worden automatisch toegevoegd door de verslaggever, andere kan je hier zelf opladen voor je eigen administratie.
Documenten toevoegen
Bij einde van de werken/installatie
Attest
Keuringsattest elektrische installatie
Verantwoordelijke
Eigenaar
Aanwezig in Woningpas
-
Een plaatsbeschrijving bij aanvang en einde van de huur is niet verplicht, maar wel sterk aangeraden. Het voorkomt discussies over schade en biedt juridische zekerheid voor zowel huurder als verhuurder.
Meer info (opent externe pagina in nieuw tabblad)Wie maakt op?
Eigenaar
Documenten
Sommige attesten worden automatisch toegevoegd door de verslaggever, andere kan je hier zelf opladen voor je eigen administratie.
Documenten toevoegen
Bij ingebruikname van de woning
Bodemattest
Eigenaar
-
Een plaatsbeschrijving bij aanvang en einde van de huur is niet verplicht, maar wel sterk aangeraden. Het voorkomt discussies over schade en biedt juridische zekerheid voor zowel huurder als verhuurder.
Meer info (opent externe pagina in nieuw tabblad)Wie maakt op?
Eigenaar
Documenten
Sommige attesten worden automatisch toegevoegd door de verslaggever, andere kan je hier zelf opladen voor je eigen administratie.
Documenten toevoegen
Postinterventiedossier
Eigenaar
-
Een plaatsbeschrijving bij aanvang en einde van de huur is niet verplicht, maar wel sterk aangeraden. Het voorkomt discussies over schade en biedt juridische zekerheid voor zowel huurder als verhuurder.
Meer info (opent externe pagina in nieuw tabblad)Wie maakt op?
Eigenaar
Documenten
Sommige attesten worden automatisch toegevoegd door de verslaggever, andere kan je hier zelf opladen voor je eigen administratie.
Check opname in inventaris onroerend erfgoed
Eigenaar/notaris/makelaar
-
Een plaatsbeschrijving bij aanvang en einde van de huur is niet verplicht, maar wel sterk aangeraden. Het voorkomt discussies over schade en biedt juridische zekerheid voor zowel huurder als verhuurder.
Meer info (opent externe pagina in nieuw tabblad)Wie maakt op?
Eigenaar
Documenten
Sommige attesten worden automatisch toegevoegd door de verslaggever, andere kan je hier zelf opladen voor je eigen administratie.
Documenten toevoegen
Energieadvies Onroerend Erfgoed
Eigenaar
-
Een plaatsbeschrijving bij aanvang en einde van de huur is niet verplicht, maar wel sterk aangeraden. Het voorkomt discussies over schade en biedt juridische zekerheid voor zowel huurder als verhuurder.
Meer info (opent externe pagina in nieuw tabblad)Wie maakt op?
Eigenaar
Documenten
Sommige attesten worden automatisch toegevoegd door de verslaggever, andere kan je hier zelf opladen voor je eigen administratie.
Documenten toevoegen
Asbestattest
Eigenaar
-
Een plaatsbeschrijving bij aanvang en einde van de huur is niet verplicht, maar wel sterk aangeraden. Het voorkomt discussies over schade en biedt juridische zekerheid voor zowel huurder als verhuurder.
Meer info (opent externe pagina in nieuw tabblad)Wie maakt op?
Eigenaar
Documenten
Sommige attesten worden automatisch toegevoegd door de verslaggever, andere kan je hier zelf opladen voor je eigen administratie.
Documenten toevoegen
Bij ingebruikname van de woning
Attest
Bodemattest
Verantwoordelijke
Eigenaar
Aanwezig in Woningpas
-
Een plaatsbeschrijving bij aanvang en einde van de huur is niet verplicht, maar wel sterk aangeraden. Het voorkomt discussies over schade en biedt juridische zekerheid voor zowel huurder als verhuurder.
Meer info (opent externe pagina in nieuw tabblad)Wie maakt op?
Eigenaar
Documenten
Sommige attesten worden automatisch toegevoegd door de verslaggever, andere kan je hier zelf opladen voor je eigen administratie.
Documenten toevoegen
Attest
Postinterventiedossier
Verantwoordelijke
Eigenaar
Aanwezig in Woningpas
-
Een plaatsbeschrijving bij aanvang en einde van de huur is niet verplicht, maar wel sterk aangeraden. Het voorkomt discussies over schade en biedt juridische zekerheid voor zowel huurder als verhuurder.
Meer info (opent externe pagina in nieuw tabblad)Wie maakt op?
Eigenaar
Documenten
Sommige attesten worden automatisch toegevoegd door de verslaggever, andere kan je hier zelf opladen voor je eigen administratie.
Attest
Check opname in inventaris onroerend erfgoed
Verantwoordelijke
Eigenaar/notaris/makelaar
Aanwezig in Woningpas
-
Een plaatsbeschrijving bij aanvang en einde van de huur is niet verplicht, maar wel sterk aangeraden. Het voorkomt discussies over schade en biedt juridische zekerheid voor zowel huurder als verhuurder.
Meer info (opent externe pagina in nieuw tabblad)Wie maakt op?
Eigenaar
Documenten
Sommige attesten worden automatisch toegevoegd door de verslaggever, andere kan je hier zelf opladen voor je eigen administratie.
Documenten toevoegen
Attest
Energieadvies Onroerend Erfgoed
Verantwoordelijke
Eigenaar
Aanwezig in Woningpas
-
Een plaatsbeschrijving bij aanvang en einde van de huur is niet verplicht, maar wel sterk aangeraden. Het voorkomt discussies over schade en biedt juridische zekerheid voor zowel huurder als verhuurder.
Meer info (opent externe pagina in nieuw tabblad)Wie maakt op?
Eigenaar
Documenten
Sommige attesten worden automatisch toegevoegd door de verslaggever, andere kan je hier zelf opladen voor je eigen administratie.
Documenten toevoegen
Attest
Asbestattest
Verantwoordelijke
Eigenaar
Aanwezig in Woningpas
-
Een plaatsbeschrijving bij aanvang en einde van de huur is niet verplicht, maar wel sterk aangeraden. Het voorkomt discussies over schade en biedt juridische zekerheid voor zowel huurder als verhuurder.
Meer info (opent externe pagina in nieuw tabblad)Wie maakt op?
Eigenaar
Documenten
Sommige attesten worden automatisch toegevoegd door de verslaggever, andere kan je hier zelf opladen voor je eigen administratie.
Documenten toevoegen
empty state test
Geen resultaten in deze fase op basis van je filters.
empty state test
Geen resultaten in deze fase op basis van je filters.